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“山不在高,有仙则名”琴行选址小诀窍

资讯头条 | 乐度网 2015年11月21日
[摘要] 一些正在寻找琴行开店地址的朋友,总是抱怨找不到好的店址。

一些正在寻找琴行开店地址的朋友,总是抱怨找不到好的店址。其实,这是一种误解,店址不一定要在繁华地段,也不一定要在人口聚集的地方,只是根据乐器行业的特点,在充分考虑顾客的基础上,再合理地寻找开店地址,就能让你事半功倍。

“山不在高,有仙则名”琴行选址小诀窍

交通便利。交通便利是选址条件中基础的基础,店铺附近最好有地站、公交车站、大型天桥、地下通道、便于停放车辆的空地或停车场等交施,这样会方便客户前来消费。同时要学会观察道路上的人流量,要选来往行人较多的道路一侧,这样更利于店铺经营。同时,主干道的斑马线始处也是不错的选址地点。这里要明确的一点是,要尽量避免在受到交通管制的街道上开设店铺,例如单向通行、限制通行时间的街道等。同时还要避开大型交通主干道,如长途汽车站和火车站等地段,因为这些地方人流量虽然大但多数人行动匆忙,并无闲暇时间去光顾你的店铺。

 

客源驻足稳定。琴行不一定在很旺的地段,不过选择的地方最好是交通比较方便,比如接近地铁口,公车站,有停车的地方,其次可以选择在人流比较多的地段,或者周围多学校,大学的的附件,或者周围比较多小区,有一定消费力发展潜力的商业区或者教育区。租用的地方最好有两层或者附件有小仓库,这样对于琴行的库存管理比较方便。同时,在大型商场和超市设立店铺也是不错的选择,因为大型商场和超市的人流量稳定而又充足。另外,电影院、会场、娱乐城、地标建筑附近也是客源驻足较多的区域。 

 

了解城市规划。开设店铺一定要将发展前景考虑进去,一座城市的未来规划往往就是左右店铺命运的关键。选址时,首先要了解该店铺是否有被拆迁的规划和房屋产权的问题,要选择在居住人口较为稠密的地区或发展较快的地区开店,不要在人口稀少又没有发展前途的地区选址。其次要灵活掌握政府规划部门的动向,如一座城市打算在不久的由A区域迁移至B区域,或某大型遗址公园将要于某地开放、名牌学院将在某地建立新校区等。这些机构的新址和大型景区的附近,将你选址的不错地点,而较早地入驻也意味着可以为你省去一大笔资金。

 

选址优缺点比较

 

1.繁华大街的十字路口商铺

优点:广告效应非常好,传播速度快。

缺点:高租金,高风险,停车难,无法成立教学项目,建议资金雄厚者投资。

 

2.主干道商铺

优点:租金比较低,可适当建立教学培训项目。

缺点:主干道商铺同样面临高租金,高风险,停车难的问题。

 

3.主干道二层至四层

优点:广告位置明显,租金相对较低,可以开展销售、教育、演艺等项目。

缺点:上下货物不便,广告位置不好确定;超过四成没有电梯时,顾客上楼意愿降低。学生太多突发事情不好疏散。

 

4.次干道商铺及二至四层

优点:价格便宜,成本可控。可做教学带动销售选项,服务周边居民。

缺点:广告受众比较单一,需要长期宣传。

 

5.小区物业

优点:一些大的小区都有配套的物业建筑,这些建筑往往租金低廉,远离居住楼,可投资培训机构,建立中老年班及合唱舞蹈等音乐课程,成功率较高。

缺点:发展空间有限, 只能在其他小区复制发展模式。


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本文来源:摘自琴行吧 发布人:啸月
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